Экспертами «НЭОО «ЭКСПЕРТ» была произведена экспертиза сметной документации на текущий ремонт многоквартирного жилого дома в г. Ставрополе общей стоимостью 1 224 839.56 рублей. На исследование была предоставлена сметная документация (Локальный сметный расчёт) без проектной документации и результатов инженерных изысканий.

                                                                                                                                              Фото: ya.ru

В ходе исследования экспертами были выявлены ошибки в смете, в частности: необоснованное применение повышающих коэффициентов, а также применение позиций в смете, состав работ и применение материалов которых не соответствует фактическому выполнению, что послужило завышению сметной стоимости на 578 321,99 рублей.  

Фото: ya.ru

Совет директоров Банка России 31 июля 2015 года принял решение снизить ключевую ставку c 11,50% до 11,00% годовых, учитывая, что баланс рисков по-прежнему смещен в сторону существенного охлаждения экономики, несмотря на некоторое увеличение инфляционных рисков.

Несмотря на принимаемые меры, размер ипотечного кредитования в РФ свалились до рекордно низкого уровня за крайние 5 лет.

                                                                                                                            фото: ya.ru

Так, на 1 августа банки выдали ипотечных кредитов на сумму около 534,7 миллиардов. рублей, что составляет 42,34% меньше по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года (927,23 миллиардов рублей на 1 августа 2014 года).

Из-за понижения потребительских доходов: во почти всех районах начались массовые увольнения, люди уменьшили и не выплачивают премии, отпуск за собственный счет.

— Общественная непостоянность ситуации, когда потенциальные клиенты не могут предсказывать свои доходы даже на наиблежайшие 3-4 месяца, не дозволяет им рисковать таковой суровой покупки с кредитной обязательства в длительной перспективе, — говорит глава «Метриум групп».

Комментарии и обсуждение данной темы: http://www.neooexpert.ru/forum/index.php?/forum/54-obsuzhdenie-novostei-saita/

Фото: ya.ru

ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» г. Воронеж был заключён ряд договоров на оказание услугпо определению рыночной и  ликвидационной стоимости недвижимого имущества:

1. Нежилое здание, административно-бытовой корпус площадью 427,6 кв.м., на земельном участке, расположенные адресу: г. Воронеж, ул. ……

2. Земельный участок  адрес объекта г. Воронеж ул. земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадь 2 102  кв.м.

3. Квартира, общей площадью 44 кв.м., этаж 5, находящаяся  по адресу: Воронежская область, Россошанский район г.

Предполагаемое использование результатов оценки: кредитование под залог оцениваемого имущества. Отчёты оформлены в соответствии с требованиями ОАО «Сбербанк России» и ОАО «Газпромбанк».

Фото: ya.ru

В соответствии с определением Арбитражного суда города Москвы ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «Эксперт» было поручено производство экспертизы по арбитражному делу №ХХ, по заявлению ОАО «ХХХ» к ответчику ООО «ХХХ» о понуждении к исполнению обязательств по договору от 09.09.2012 № 0000/00.

                                                                                                                                                       Фото: ya.ru

На разрешение судебной пожарно-технической экспертизы были поставлены следующие вопросы:

1. Каково место нахождение очага возгорания?

2.   Какова причина возгорания установки «…» 30000-3?

Осмотр исследуемой установки проводился при искусственном освещении (в помещении отсутствуют оконные проёмы) в помещении очистки отходящих газов, расположенном на отм. +6,000 в осях Д-М/16-19 здания участка выделения, сушки и упаковки ТЭП-50 ОАО «ХХХ» по адресу: г. Воронеж, ….

На основании проведённого необходимого объёма исследований, эксперт приходит к выводу, что очаг пожара располагался во  хх секции установки ХХХ (модуль фильтра воздушного карманного).

2.  Причиной возгорания установки ХХХ 30000-3 послужило «…»

Результаты проведённого исследования были направлены в Арбитражный суд города Москвы.

Фото: ya.ru

В ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Воронеж был заключен ряд договоров на оказание услуг по технической экспертизе и освидетельствования оборудования (мебель, бытовая техника, спортивное оборудование и т.д.) для дальнейшей эксплуатации находящегося на балансе бюджетных учреждений Воронежской области.

                                                                                                                                                                                                                                                                    Фото: ya.ru

В короткие сроки был организован выезд специалиста и осмотр исследуемого имущества. После проведения осмотра, были составлены и оформлены, в соответствии с существующими требованиями  нормативной документации, технические заключения, с указанием выявленных недостатков (дефектов) и последующими выводами о нецелесообразности восстановления имущества.

Данные исследования будут использоваться для дальнейшего списания имущества бюджетных организаций.

Фото: ya.ru

На основании договора № от 27 июля 2015 г. заключённого между ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Воронеж и «ХХХ» было проведено товароведческое исследование.

На разрешение эксперту был поставлен следующий вопрос:

Обладает ли лучшими техническими характеристиками средство Гамма-Д, по отношению к техническим характеристикам стирально-моющего средства, указанного в аукционной документации к аукциону  на поставку стирально - моющего средства (регистрационный номер 15-180) № 0344200015515000170? 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Фото: ya.ru

Исследование моющих средств проводилось на основании предоставленных инициатором исследования документов и фотоматериалов.

Исходя из проведённого сравнительного анализа двух стирально-моющих средств эксперт приходит к выводу, что средство дезинфицирующее «Гамма – Д» обладает более высокими техническими характеристиками (параметрами) по отношению к стирально-моющему средству указанное в аукционной документации, а именно средство «Гамма – Д» обладает  более высокой антимикробной активностью в отношении бактерий и дезинфицирующими свойствами, применяемые для уничтожения возбудителей инфекционных болезней в окружающей среде, а так же для дезинфекции больничного белья в ходе стирки текстильных изделий  (в том числе загрязнённые биологическими субстратами).

Так же проведённые аналитические, микробиологические и токсикологические исследования экспертом «Научно-исследовательского института» позволяют рекомендовать средство дезинфицирующее «Гамма – Д» для дезинфекции и стирки белья: обеззараживания белья при инфекциях бактериальной (включая туберкулёз, чуму, холеру, сап, мелиоидоз, туляремию, сибирскую язву – при температуре растворов плюс 60ºС), вирусной и грибковой этиологии в лечебно-профилактических учреждениях, в том числе детских больницах и акушерских стационарах, детских учреждениях, прачечных и населением в быту.

Фото: yа.ru

В ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"г. Воронеж был заключен договор №..  на выполнение работ по определению рыночной величины годовой ставки арендной платы (без учёта энергоресурсов: электроэнергии, сжатого воздуха, воды, пара, очистки сточных вод, телефонных линий) в 2012 г. и 2013 г. за объекты недвижимости принадлежащие на праве собственности АО «….» и расположенных по адресу: г. Воронеж, ……..

Результаты анализа, имеющиеся в распоряжении оценщика информации позволили сделать вывод о том, что   рыночная величина годовой ставки арендной платы (без учёта энергоресурсов: электроэнергии, сжатого воздуха, воды, пара, очистки сточных вод, телефонных линий) за объекты недвижимости в 2012 г. и 2013 г., без учёта НДС, составляет: ….. рублей.

                                                                                                                                    Фото: ya.ru

Далее полученные результаты оценки были направлены в Саморегулируемую Организацию Оценщиков «СООБЩЕСТВО ПРОФЕССИОНАЛОВ ОЦЕНКИ» для подтверждения стоимости объекта оценки, включая проверку отчёта об оценке на соответствие требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности.

Экспертный совет НП СРОО «СПО» выдал заключение о том, что  отчёт №… от …. выполненный оценщиком ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Воронеж следует признать соответствующим требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, в том числе требованиям ФЗ  №135 «Об оценочной деятельности в РФ», Федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и Стандартов и правил оценочной деятельности НП СРОО «СПО», обязательных к применению членами НП СРОО «СПО».

Фото: ya.ru

В июне 2015 г. в ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Воронеж обратился Заказчик с целью  оказания услуг по выполнению строительно - технического исследования асфальтобетонной дороги в Белгородской области.

На разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

Дать экспертную оценку участку №1: «…..» , протяжённостью 1,1 км по следующим показателям:

·- соответствие показателей качества дорожного покрытия требованиям нормативно-технической документации.

· соответствие качества применяемых материалов требованиям нормативно-технической документации.

· соблюдение технологии и иных требований при проведении строительно-монтажных работ.

·   соответствие заявленных, расчётных и фактически выполненных объёмов работ и объёмов строительных материалов, с проведением анализа проектно-сметной, исполнительной и отчётной документации (акты приёмки, КС2,КС3,КС6, журналы и прочие подтверждающие объёмы документы).

Для ответа на поставленные вопросы, специалистами 19.06.2015г. в 14.10 часов в присутствии всех заинтересованных сторон было проведено исследование участка №1 автомобильной дороги протяжённостью 1,1 км  расположенного  в границах: «…….».

 Определение фактических геометрических параметров и качество выполненных работ исследуемого участка автомобильной дороги  выполнено согласно положений ОДН 218.0.006-2002.

    Оценка состояния дорожного покрытия проведена путем взятия пробы с последующим испытанием в лабораторных условиях.

   В процессе  исследования участка дороги установлено:

1. В наличии ухудшение основных эксплуатационные показатели дороги: следы вмятин на покрытии от тяжёлой техники (след протектора), не ровности,  просадки, сдвиги, масляные следы, колейности на поверхности покрытия.

2. Покрытие исследуемого участка автомобильной дороги двухслойное (общая толщина 12 см). Верхний слой – щебеночно-мастичный асфальтобетон ЩМА-15 (толщина слоя – 5,8см).

Проведя строительно - техническое исследованиеасфальтобетонной дороги, эксперты пришли к выводу, что качество  и выбор применяемых материалов при проведении строительно-монтажных работ дорожного покрытия по участку №1: «……», протяжённостью 1,1 км - не соответствует требованиям нормативно-технической документации, предъявляемым к автодорогам для эксплуатации грузовым автотранспортом с интенсивным движением.

Анализ проектно-сметной, исполнительной и отчетной документации показал: сметными расценками и Актами КС2 было предусмотрено устройство верхнего слоя асфальтобетонного покрытия марки ЩМА – 15 (что также отражено в Акте приемки в эксплуатацию отремонтированного участка автомобильной дороги), изначально не пригодного для устройства дорого общего пользования с учетом эксплуатации автотранспорта предназначенного для грузоперевозок с большой интенсивностью движения.

Фотофиксация

На высокий коэффициент «бонус-малус» может повлиять смена фамилии, а также наличие сразу нескольких полисов ОСАГО

Количество водителей, получивших скидку при заключении договора ОСАГО, выросло в первом полугодии на 6,3% до 37 млн 622 тыс. человек. Такие данные обнародовал президент Всероссийского союза страховщиков (ВСС) и Российского союза автостраховщиков (РСА) Игорь Юргенс.

                                                                                                                                                                                                                                           фото: ya.ru

Речь идет о так называемом коэффициенте «бонус-малус». Изначально каждому водителю присуждается коэффициент 1, который играет роль при расчете страховой премии. В случае безаварийной езды, водители могут понизить данный коэффициент. Как рассказал И. Юргенс, по итогам первого полугодия 2015 года 32 млн 909 тыс. человек имели коэффициент от 0,55 до 0,95, еще 4 млн 713 тыс. человек – коэффициент 0,5. Средняя премия по ОСАГО составила 4,922 тыс. рублей.

Также глава РСА рассказал, с чем связаны случаи, когда водители не получают скидок на ОСАГО, положенных по закону. «Зачастую коэффициент может рассчитываться некорректно в связи с тем, что человек поменял паспортные данные или сменил водительское удостоверение, но не уведомил об этом свою страховую компанию, и, как следствие, она не отправила изменения в автоматизированную информационную систему РСА. Соответственно, когда приходит время заключать новый договор, система не находит этого человека, потому что, например, у него теперь другая фамилия. А если сведений в базе нет, то коэффициент рассчитывается как для нового водителя, то есть в размере 1», - пояснил он.

И. Юргенс также добавил, что существует еще одна ситуация, которая может неочевидно для водителя повысить коэффициент «бонус-малус». «Автовладельцы могут быть вписаны в несколько полисов ОСАГО, часть из которых показывает плохую историю. Человек может этого и не отследить, а узнает об этом только при заключении нового договора ОСАГО, когда получит повышающий КБМ», - рассказал глава РСА.

Комментарии и обсуждение данной темы: http://www.neooexpert.ru/forum/index.php?/forum/54-obsuzhdenie-novostei-saita/

ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» с 03.08.2013г. открыло новое направление – юридические и консультационные услуги в сфере ЖКХ.  Обращение к квалифицированным специалистом станет тем шагом, который окажет Вам помощь в Вашей проблеме. Наша   организация  готова будет помочь вам в решении серьезных проблем. Для полного и достоверного ответа на поставленные вопросы возможно проведение комплексных экспертиз с привлечением специалистов различных экспертных специальностей. Опираясь на консультации юриста, Вы сможете правильно составить все нужные для Вас документы и разрешить все споры наиболее удобным для Вас образом.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       фото: ya.ru

Современная система ЖКХ Российской Федерации, к сожалению, далека от совершенства. Никто не сможет поспорить с тем, что коммунальные платежи немаленькие, а зачастую, даже завышенные, однако при этом чаще всего заявленных услуг от коммунальных служб мы так и не получаем. Также нередко случаются аварийные ситуации, которые ЖКХ совершенно не спешит устранять, при этом ссылаясь на множество самых разных причин. Именно поэтому, пока не возникнет конфликтной либо спорной ситуации, добиться от ЖКХ чего-либо довольно трудно, а порой просто не возможно. Потому и приходится российским гражданам инициировать споры с ЖКХ по всевозможным вопросам, касающимся сферы жизнедеятельности, а также подавать жалобы на ЖКХ, в том числе коллективные.

В настоящее время, споры у жильцов с ЖКХ возникают всё чаще и чаще. Процедура их разрешения может затянуться на долгое время, особенно если у жильцов нет достаточной компетенции и опыта в решении подобных проблем. Для оперативного устранения возникших проблем, необходимо отличное знание своих прав, т.е. детальное знание действующего российского законодательства, которое довольно запутанно и постоянно меняется. Именно поэтому Вам в разрешении спорных вопросов с ЖКХ помогут Наши профессиональные юристы и эксперты. Мы знаем, как заставить работать службы ЖКХ!!!

Наши услуги в сфере ЖКХ:

1. Предоставляем консультации по любым вопросам ЖКХ;

2. Анализ документов на предмет соответствия законам;

3. Даём правовое заключение по документации;

4. Составляем договоры, справки, заявления и др. документы;

5. Правильное оформление жалоб, обращений;

6. Представляем сторону клиента как в спорах с соседями (к примеру, затопление квартиры), так и с коммунальными службами;

7. Подготовка всей необходимой документации;

8. Консультирование органов местного самоуправления, управляющих организаций, ТСЖ по вопросам управления многоквартирными домами;

9. Выступаем от лица клиента в суде или других государственных инстанциях.

УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРНЫХ ВОПРОСОВ В СФЕРЕ ЖКХ

Ждем Ваших обращений  о проблемах в сфере ЖКХ. 

Фото: ya.ru