По итогам заседания совета директоров 15 июня Банк России объявил о снижении ключевой ставки на 100 базисных пунктов, до 11,5% годовых.

Также Банк России накануне опубликовал очередной "Обзор финансовой стабильности", в котором прогнозирует сокращение спроса на ипотечные кредиты и небольшое снижение цен на квартиры.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Фото: ya.ru

Одним из факторов поддержки сегмента ипотечного кредитования в 2015 году станет правительственная программа субсидирования процентной ставки, в рамках которой может быть предоставлено кредитов на общую сумму до 400 млрд руб., но даже с учетом программы общий объем кредитов, предоставленных в 2015 году, может снизиться на 30-40% по сравнению с предыдущим годом, указывает банк.

По оценке регулятора, рынок ипотечного кредитования переходит в новую фазу: кредитная экспансия сменяется периодом ужесточения требований к потенциальным заемщикам. Ужесточение требований в совокупности с ростом процентных ставок по ипотечным кредитам уже привело к снижению спроса на данный вид кредитования в I квартале 2015 года. В январе объем предоставленных рублевых кредитов был на 10% меньше, чем годом ранее. За январь‐февраль снижение составило 25%, а по итогам I квартала - 35%.

Это не могло не повлиять на цены на жилье. По сравнению с прошлым годом количество сделок уменьшилось на 30%. За последний месяц цены предложения ростовских квартир резко упали вплоть до 17,5%.

Средняя стоимость 1 кв. м. однокомнатной квартиры снизилась на 15% и составила 56 тыс. руб. Больше всего подешевело двухкомнатное жилье, стоимость которого снизилось на 17,5%.

При этом в целом за год однокомнатные квартиры подешевели на 10%,  двухкомнатные – на 13%, трехкомнатные – на 7%.

Аналитик рынка утверждают, что сейчас наблюдается спад спроса на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости. Кредиты на новостройки составляют до 70%  всех ипотечных кредитов. Так происходит из-за высоких процентных ставок по ипотеке на вторичное жилье.

Комментарии и обсуждение данной темы: http://www.neooexpert.ru/forum/index.php?/forum/54-obsuzhdenie-novostei-saita/

В июне 2015 года в г. Волгограде была проведена товароведческая экспертиза брюк на основании договора № 31/34 от 09.06.2015г.

Выводы: На основании изложенного, эксперт делает вывод в том, что в представленных к  экспертному осмотру брюках  женских, заявленной торговой марки Laurel, размер 42, артикул 85203-900, присутствуют недостатки пиллингообразование (свойственное для шерстяных тканей) в пределах нормы, и механическое повреждение с внутренней стороны в верхней части изделия (недостаток возник по вине потребителя). Все выявленные недостатки изделия не снижают показатели назначения швейного изделия (не влияют на свойство функциональности).

Фото: ya.ru

Центробанк восстановил действие лицензии компании «Росгосстрах» на заключение договоров ОСАГО.

Напомним, что продавать полисы «Росгосстраху» запретили из-за многочисленных нарушений: в офисах страховой компании клиентам отказывали в скидках по системе «бонус-малус» (за безаварийную езду), а заодно навязывали всевозможные дополнительные услуги. Также не являлось секретом, что компания выдавала незаполненные бланки техосмотра через дочернюю фирму. Подробности этого скандала «Авто Mail.Ru» раскрыл сразу, как только компании запретили оформлять договоры ОСАГО.

Однако страховщики нашли лазейку: поскольку ЦБ ограничил лицензию только для ООО «Росгосстрах», «родственной» фирмы ОАО «Российская государственная страховая компания» ограничения не коснулись, и эта компания на законных основаниях получала от «заблокированного» ООО неиспользованные бланки полисов и продавала их через те же самые офисы.

Теперь же ЦБ сообщает, что компания полностью устранила все нарушения, а потому снова может заниматься «автогражданкой» безо всяких обходных схем. Это значит, что «Росгосстрах» уже сегодня может возобновить продажу полисов через одноимённое ООО. Однако по каким тарифам будет работать самый крупный страховщик российского рынка (ранее основанная на накрутке дополнительных услуг «росгосстраховская» схема предлагала минимальные ставки практически во всех регионах России), не уточняется.

Комментарии и обсуждение данной темы: http://www.neooexpert.ru/forum/index.php?/forum/54-obsuzhdenie-novostei-saita/

В мае 2015 года в ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" в г. Краснодаре была проведено товароведческое исследование дорожного чемодана ТМ «AmeriсanTourister». В процессе эксплуатации образовались дефекты: отрыв ручки чемодана, отрыв нижнего крепления телескопической ручки, что привело к потере его эксплуатационных свойств. Чемодан был доставлен на экспертизу для установления причин образования дефекта.

В Краснодарском ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" в мае была проведена экспертиза клея для ООО "Нестле Кубань" с привлечением лаборатории для определения физико-механических свойств клеев. В результате экспертизы было установлены положительные результаты по составу клея. 

В мае 2015г., в ОСП ООО «НЭОО «Эксперт» поступило заявление от собственника АТС Hyundai Solaris, недовольного качеством предоставленных ему услуг по кузовному ремонту.

Перед специалистами была поставлена задача определить качество выполненных ремонтных  работ на СТО официального дилера и при выявлении недостатков определить стоимость их устранения.

В ходе проведения исследования специалистами ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» были выявлены признаки  не качественного ремонта (недостатки) АТС Hyundai Solaris и стоимость их устранения.

На   основании   определения   мирового судьи судебного участка №15 Волгоградской области гражданин П. от 15.05.2015г. в соответствии с положениями ст. 79, 80, 216, 217 ГПК РФ, ст. 14 и 41 Федерального закона РФ от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», производство экспертизы по гражданскому делу №2-15-624/2015 по иску гражданина М. к ЗАО «Русская телефонная компания» о защите прав потребителя.

ВЫВОДЫ:

Вопрос№1: Имеются ли в сотовом телефоне Alcatel OT6012D Idol mini slate. IMEI 862152020325276 дефекты, заявленные истцом, если да, то какие?

Ответ: В представленном на исследование сотовом телефоневыявлены следующие дефекты:

- периодически не срабатывает или не четко срабатывает сенсорный экран телефона;

- телефон периодически самопроизвольно отключается;     

- аккумуляторная батарея значительно деформирована (идет процесс разрушения).

Вопрос №2: Если дефекты имеются, то какова причина их образования, являются ли данные дефекты производственными, возникли ли по вине потребителя, 3-лиц либо непреодолимой силы?

Ответ: ДЕФЕКТ - периодически не срабатывает или не четко срабатывает сенсорный экран телефона - дефект возник вследствие давления на сенсорный экран деформированой аккумуляторной батареей - является производственным дефектом;

ДЕФЕКТ - телефон периодически самопроизвольно отключается - дефект возник вследствие неисправности аккумуляторной батареи - является производственным дефектом;         

ДЕФЕКТ -  аккумуляторная батарея значительно деформирована (идет процесс разрушения) - дефект возник вследствие использования производителем некачественных комплектующих, а именно аккумуляторной батареи - является производственным дефектом.

Вопрос №3: Являются ли дефекты существенными и неустранимыми либо это дефекты после устранения которых возможно использование телефона по назначению?

Ответ: Дефект - неисправность аккумуляторной батареи является существенным дефектом, так как аккумуляторная батарея в данной модели является неотъемлемой частью телефона, и вследствие наличия данного дефекта использование телефона по назначению не представляется возможным, но данный недостаток так же является устранимым, т.е. после устранения которого возможно использование телефона по назначению.

Вопрос №4: Являются ли выявленные недостатки неустранимыми недостаткамиили недостатками которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени?

Ответ: Среднерыночная  стоимость услуги по замене аккумуляторной батареи сотового телефона «AlcatelOT6012D» составляет 1800 рублей 00 копеек. Временной фактор устранения данного недостатка зависит от квалификации   специалиста и наличия   необходимой детали в данном сервисном центре.

Вопрос №5: Имеются ли в телефоне файлы (вложения), установленные с других носителей, если да, то могли ли они повлиять на возникновение заявленных дефектов?

Ответ: Файлы (вложения), установленные с других носителей не могли повлиять на возникновение выявленных дефектов.

Вопрос №6: Возможно ли использование товара при наличии установленных дефектов?

Ответ: Использование сотового телефона AlcatelOT6012Dпри наличии установленных дефектов по назначению не представляется возможным.

Вопрос №7: Какова дата изготовления товара?

Ответ: Определить точную дату изготовлеия представленного к осмотру телефона не представляется возможным, так как отсутствует необходимая информация в данной модели телефона.

В мае 2015 г. ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Воронеж было заключено два договора на выполнение работ по проведению комплексных строительно-технических и товароведческих исследований по определению стоимости ремонтно-восстановительных работ квартир и имущества пострадавшего в результате залития.

На разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

1. Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ квартиры, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. …, д…, кв. ..., пострадавшей  в результате залития 00.00.2015 г.

2. Определить стоимость ущерба имущества,  расположенного в квартире  по адресу: г. Воронеж, ул. …, д. .., кв. ..., пострадавшего  в результате залития 00.00.2015 г.

Специалистами ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Воронеж были организованы выезды на место происшествия с целью выявления характера повреждений жилых квартир и имущества. На момент осмотра экспертами было установлено, что стены, потолок, пол и мебель (кухонный гарнитур, диван, стенка) имеют значительные дефекты, характерно образовавшиеся в результате залития.После проведения осмотра квартир и имущества, экспертами был рассчитан материальный ущерб имущества и стоимость ремонтно-восстановительных работ по восстановлению квартир.

В кратчайшие сроки, составленные итоговые заключения с выводами по результатам исследования были переданы Заказчикам. Результаты исследования Заказчики планируют предоставить в суд в качестве доказательства для возмещения ущерба.

Фотофиксация квартир и имущества пострадавших в результате залития.

Экспертами НЭОО «ЭКСПЕРТ» в г. Ейске была произведена комплексная судебная строительно-техническая и экологическая экспертиза на предмет соответствия на предмет соответствия разведения и содержания свиней действующим требованиям строительных, градостроительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил.

В ходе обследования объекта экспертизы экспертами было установлено не соответствие обследуемой постройки для содержания свиней СанПиНу 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и нормативам градостроительного проектирования Краснодарского края, так как не выдерживаются расстояния от окон жилых комнат до исследуемой постройки и по всем направлениям не выдерживается санитарно-защитная зона.

ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Воронеж обратился Заказчик с цельюпроведения строительно-технического исследования.

На разрешение эксперта поставлены вопросы:

1. Имеются ли недостатки (дефекты) натяжных потолков в квартире, расположенной по адресу г. Воронеж ул. …, д… ?

2.В случае наличия недостатков (дефектов) установить являются ли они  следствием производственного брака, неправильного монтажа или возникли вследствие нарушения владельцем условий эксплуатации?

3.Определить стоимость устранения недостатков (дефектов) натяжных потолков в квартире, расположенной по адресу г. Воронеж ул. …., д..? 

Осмотр квартиры проводился 01.04.2015г. по адресу: г. Воронеж, ул. ….., д.. в присутствии представителя Заказчика экспертного исследования и представителей организации, осуществлявшей монтаж «….» и «…», осуществляющей монтаж конструкции.

В результате осмотра выявлены следующие дефекты:

В помещениях кухни, коридора и зала квартиры,расположенной по адресу г. Воронеж ул. …, д…, обнаружено значительное провисание натяжного потолка.

Причиной выявленных недостатков (дефектов) натяжных потолковвквартире,  расположенной по адресу: г. Воронеж ул. …, д. ..,является некачественный монтаж натяжных потолков.

По результатам осмотра и была рассчитана стоимость работ по устранению недостатков натяжных потолков в квартире, расположенной по адресу г. Воронеж ул. …,  составляет: 000 рублей.