В июле 2019 года в ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Ставрополь проведена оцекнка рыночной стоимости автомобиля для наследства. В результате исследования рынка заказчику было выдан отчет об оценке транспорта.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Фото: ya.ru

независимая экспертиза, оценка транспорта, оценка автомобиля, оценка движимого имущества, оценка имущества для банка, оценка для наследства, оценка для Сбербанка в Ставрополе, Ростове, Краснодаре, Воронеже, Волгограде, Крыму, Симферополе, Элисте, Владикавказе, Грозном

В июне 2019 года в ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" проведено товароведческое исследование полуботинков.

Экспертом по итогам проведенного товароведческого исследования сделано заключение, что представленные на исследование полуботинки мужские, заявленной торговой марки  «SALAMANDER», имеют конструктивные  производственные недостатки (дефекты), возникшие при надлежащей эксплуатации обуви – потертость материала подкладки с образованием дыр в пяточной части на обеих полупарах обуви, образовавшиеся в процессе естественной эксплуатации.                                                                                                                                                                                                                             Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

Причиной образования данного недостатка является конструктивная недоработка, а именно применение подкладочной ткани не устойчивой к трению.

независимая экспертиза, товароведческая экспертиза, экспертиза обуви, товароведческая экспертиза полуботинок в  Ростове, Волгограде, Воронеже, Краснодаре, Ставрополе, Крыму, Симферополе, Грозном, Владикавказе

В июне 2019 года в ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" была проведена товароведческая экспертиза женского костюма. 

В ходе произведенного товароведческого исследования спортивного костюма женского, торговая марка отсутствует, артикул не указан, размер М товароведом-экспертом было установлено, что швейные изделия имеют скрытые производственные недостатки: многочисленные дыры (диметром до 2 мм) в области соединительных швов у блузки и брюк в области проколов ниткой.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

Причинами образования дыр - разрывов ткани при растяжении являются: использование при изготовлении швейного изделия некачественного сырья, нарушения технологии изготовления ткани, а также использования при пошиве толстой иглы (не соответствующим, высоким номером для данного вида ткани) и/или использования толстых швейных ниток (с высоким номером).

независимая экспертиза, товароведческая экспертиза, экспертиза обуви, товароведческая экспертиза ботинок в  Ростове, Волгограде, Воронеже, Краснодаре, Ставрополе, Крыму, Симферополе, Грозном, Владикавказе

Когда и зачем нужна оценка компании

Доля в уставном фонде юридического лица является для некоторых семей весомой частью бюджета. Поэтому после открытия наследства по закону или по завещанию для оформления права нового собственника на фирму нотариусу нужно предоставить отчет об оценке рыночной стоимости активов.

                                                                                                                                                                                                                                                                                      Фото: ya.ru

На основании отчета можно рассчитать сумму госпошлины за оформление вступления в права наследования.

Важно знать, что оценка доли в компании для наследства проводится по состоянию на дату смерти наследодателя. Конечно, за полгода финансовое состояние компании может значительно измениться. Но возможные негативные финансовые колебания, которые повлекла за собой смерть совладельца компании, не влияют на стоимость активов на момент открытия наследственного дела.

Кроме того, такая оценка необходима лишь для вступления в наследство и не применима к иным правоотношениям.

Нецелесообразно использовать полученные данные для определения взаимоотношений с контрагентами умершего родственника. В тексте документа ставится обязательная отметка, что оценка проводилась для целей наследования.

Управление долей до принятия наследства

Управление долей умершего совладельца компании до момента принятия ее в качестве наследства происходит в порядке, предусмотренном ГК РФ. Нотариус, который открыл наследство, уполномочен на составление договора доверительного управления с иными учредителями данного предприятия, если они есть. В случае наличия одного или нескольких оставшихся в ООО учредителей.

Пока будет проводиться оценка и пока часть фирмы не принята во владение новым собственником, ее управление будет осуществляться тем из учредителей (или всеми учредителями), с которым заключен договор на управление.

Стоит также ознакомиться с уставом предприятия, часть которого перешла в собственность по праву наследования, ведь в основном документе организации может быть изложен запрет на наследование доли. В этом случае получателю наследства положена денежная компенсация доли в уставном капитале. Оценить ее поможет эксперт, который сделает отчет о финансовой деятельности на момент смерти соучредителя.

Как происходит оценка имущества для получения наследства

Проводится оценка доли в уставном имуществе предприятия не по номинальной, а по рыночной стоимости. В случае продажи доли или отчуждения ее иным способом отчет должен быть актуальным на дату сделки. В случае принятия по наследству корпоративных прав – на момент смерти завещателя.

Оценочная стоимость устанавливается на основании бухгалтерских отчетов и по упрощенной процедуре.

Важно, чтобы юридическое лицо, доля в котором переходит по наследству, не было ликвидировано на момент смерти, а завещание составлено ранее.

Кто имеет право проводить оценку компании

Отчет об оценке части прав, принадлежащих собственнику компании, должен иметь юридическую силу. Нотариус примет отчет только организации, которая имеет лицензию на выполнение оценочных услуг.

Какие нужны документы для оценки

В соответствии с Методическими рекомендациями «О наследовании долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью» от 29.05.2010, для вступления в права владения переходящей по наследству долей в ООО преемник, кроме основных документов, подтверждающих степень родства и право на наследство, предъявляет нотариусу отчет о независимой оценке. Информация в заключении эксперта должна отражать рыночную стоимость доли на момент смерти наследодателя.

Эксперты-оценщики ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» в июне 2019 года провели ряд крупных работ по оценке доли в УК крупных предприятий Ростовской области, работы были выполнены в срок, а также в соответствии с действующим законодательством РФ, оценщики имеют все необходимые лицензии и разрешения на проведение подобных работ, стоимость варьируется от 10 000 рублей, в зависимости от объема имущества предприятия.

независимая экспертиза, оценка акций, оценка здания, оценка акций для нотариуса, оценка акций для банка, оценка для нотариуса в Воронеже, Ростове, Краснодаре, Волгограде, Крыму, Симферополе, Элисте, Владикавказе, Грозном

В июне 2019 года в ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Ставрополь была проведена автотехническая экспертиза, в целях определения стоимости восстановительного ремонта. В результате исследования заказчику было выдано экспертное заключение о стоимости восстановительного ремонта. 

                                                                                                                              Фото: авто ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

независимая экспертиза, автотехническая экспертиза, оценка автомобиля после ДТП, ОСАГО, экспертиза автомобиля ОСАГО, экспертиза авто в Ставрополе, оценка авто после дтп, оценка авто в Ставрополе

Минстрой проводит анализ тарифов на отопление в субъектах РФ, чтобы в дальнейшем принять решение о пересмотре нормативов.   

По мнению министерства, проблему утверждения единого норматива потребления тепла возможно решить с помощью повсеместной установки приборов учета.

                                                                                                                                               Фото: ya.ru

В таком случае ресурс будет уже посчитан и не будет возникать споров вокруг нормативов и этажности зданий. Ранее Минстрой опроверг информацию о том, что норматив на тепловую энергию может быть поставлен в зависимость от количества этажей в доме.

В настоящее время правительство разработало методику, согласно которой регионы должны будут рассчитать и установить единые нормативы отопления для жилых помещений до 1 января 2020 года.

независимая экспертиза, ЖКХ, экспертиза услуг ЖКХ, экспертиза для суда, ЖКХ ресурсоснабжающей организации, экспертиза услуг, экспертиза коммунальных услуг

ПАО "Сбербанк России" – один из ведущих банков, в который обращаются за получением ипотечного кредита. По всей стране в населенных пунктах сложно не найти филиалов организации. Популярность компании обусловлена ее стабильно успешной работой на протяжении долгого времени, гарантиями государства и низкими процентными ипотечными ставками.

                                                                                                                                             Фото: ya.ru

Обязательная процедура при займе денежных средств – оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке. Об этом и поговорим подробнее.

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке нужна для того, чтобы сотрудники компании могли определить размер суммы займа на ее приобретение. Зная рыночную стоимость имущества банки тем самым страхуют себя на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств. Если заемщик по каким-либо причинам не сможет выплачивать долг, банк продаст квартиру по заявленной цене и тем самым сумеет минимизировать потери или даже выиграть (в зависимости от ситуации на рынке недвижимости). Процедуру определения цены оплачивает заемщик. Заниматься ей могут организации, имеющие соответствующие лицензии.

ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» включен 29.05.2019 года в перечень оценочных организаций ПАО «Сбербанк России».

независимая экспертиза, оценка нежилого помещения, оценка здания, оценка жилого помещения, оценка имущества для банка, оценка для Сбербанка в Ростове, Краснодаре, Воронеже, Волгограде, Крыму, Симферополе, Элисте, Владикавказе, Грозном

В мае 2019 года в ОСП ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» г. Воронеж проведено строительно-техническое исследование  работ по обустройству многоквартирного жилого дома, по результатам которого было установлено, что данные работы являются реконструкцией,  уменьшающей объем общего имущества многоквартирного жилого дома.

                                                                                                                                  Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

независимая экспертиза, строительно-техническая экспертиза, экспертиза дома, экспертиза недвижимого имущества, экспертиза дома в Воронеже, Ейске, Ростове, Краснодаре, Ставрополе, Волгограде, Симферополе, Грозном, Владикавказе.

В мае 2019 года в ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Ставрополь по определению Ленинского районного суда г. Ставрополя была назначена судебная землеустроительная экспертиза, на установления границ. В результате судебной экспертизы были выявлены нарушения при установлении границ земельного участка. 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Фото: ya.ru

судебная экспертиза, землеустроительная экспертиза, экспертиза земельного участка в Ставрополе, экспертиза земли, экспертиза границ участка в Ростове, Воронеже, Волгограде, Краснодаре, Ставрополе, Элисте, Грозном, Владикавказе

В мае 2019 года в ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Ставрополь была проведено энергетическое исследование, в целях определения несекционного вмешательства в работу прибора учета газа. В результате были обнаружены следы вмешательства в счётный механизм газового счётчика.

                                                                                                                                                    Фото: ya.ru

независимая экспертиза, энергетическая экспертиза, экспертиза газового счётчика, экспертиза энергетическая экспертиза гостиниц, экспертиза энергетических паспортов, экспертиза электроэнергии здания, экспертиза электропроводки, экспертиза электрического счётчика