Экспертами-строителями ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"  проведена строительно-техническая экспертиза беседки на территории дошкольного образовательного учреждения для оценки пригодности к дальнейшей эксплуатации.

В результате проведения исследования о пригодности к дальнейшей эксплуатации беседки, находящийся на территории дошкольного учреждения. Было поставлено, что существующие повреждения беседки  свидетельствуют о её несоответствии строительным нормам и правилам, непригодности конструкции к эксплуатации и об опасности пребывания  людей в зоне обследуемых конструкций, так как носит аварийный характер.

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

экспертиза, строительная экспертиза, экспертиза беседки, экспертиза детского садика, экспертиза ростове, экспертиза рф, экспертиза по всей россии

В г. Новочеркасске экспертами-строителями ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" проведено строительно-техническое исследование дверного проёма в доме на соответствие требованиям безопасности.

По результатам проведённой экспертизы, дверь, обустроенная из ранее существовавшего оконного проема соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. Лестница же, ведущая к двери не соответствует требованиям пожарной безопасности.

В заключении было предложено провести расчет пожарного риска в отношении данных помещений, с целью повышения уровня обеспечения пожарной безопасности объекта защиты и недопущения распространения пожара на соседние здания и сооружения.

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

экспертиза, строительная экспертиза, экспертиза  дома, экспертиза проёма, экспертиза входной двери, экспертиза ростовская область, экспертиза новочеркасске

В г. Ростове-на-Дону экспертами-энергетиками ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" выполнен расчет тепловых нагрузок на отопление и ГВС для заключения договора с теплоснабжающей организацией. Результаты исследования были переданы заказчику в течении 3-5 дней. 

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

экспертиза, экспертиза жкх, тепловой расчет, расчет гвс и отопления, расчет гвс и отопления, экспертиза жкх, экспертиза тепла, экспертиза ростове, расчет тепла и воды ростове

Опубликован Федеральный закон от 01.05.2022 №135-ФЗ «О внесении изменения в статью 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Эта статья полностью переписана и посвящена недопустимым условиям договоров, ущемляющим права потребителей.

Недопустимые условия – это такие условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами РФ, законом о защите прав потребителя, законами и принимаемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей.
Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

В законе установлен перечень из 15 пунктов. Некоторые из них то и дело встречаются в договорах управления.

Недопустимыми будут считаться условия, которые:

• предоставляют исполнителю право на односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение условий обязательства (предмета, цены, срока и других согласованных с потребителем условий), за исключением случаев, если нормативным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права;
• ограничивают право потребителя на свободный выбор территориальной подсудности споров, предусмотренный законом о защите прав потребителей;
• устанавливают для потребителя штрафные санкции или другие обязанности, препятствующие свободной реализации права на отказ от исполнения договора;
• исключают или ограничивают ответственность исполнителя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по основаниям, не предусмотренным законом;
• обусловливают приобретение одних работ, услуг обязательным приобретением других работ, услуг, в том числе предусматривают обязательное заключение других договоров, если иное не предусмотрено законом;
• предусматривают выполнение дополнительных работ (оказание дополнительных услуг) за плату без получения согласия потребителя;
• ограничивают право потребителя на выбор способа и формы оплаты работ, услуг;
• содержат основания досрочного расторжения договора по требованию исполнителя, не предусмотренные нормативным правовым актом РФ;
• уменьшают размер законной неустойки;
• ограничивают право выбора вида требований, которые могут быть предъявлены исполнителю при оказании услуг ненадлежащего качества;
• устанавливают обязательный досудебный порядок рассмотрения споров, если такой порядок не предусмотрен законом;
• устанавливают для потребителя обязанность по доказыванию определенных обстоятельств, бремя доказывания которых законом невозложено на потребителя;
• ограничивают потребителя в средствах и способах защиты нарушенных прав;
• ставят удовлетворение требований потребителей в отношении работ, услуг с недостатками в зависимость от условий, не связанных с недостатками товаров (работ, услуг;
• нарушают правила, установленные международными договорами РФ, законом о защите прав потребителей, другими нормативными правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей.

Заключение и изменение договора

Запрещается отказ в заключении договора и во внесении изменений в договор в случае правомерного указания потребителем на недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, в целях исключения таких условий.

Если потребитель требует исключить из договора недопустимые условия, то такое требование подлежит рассмотрению в течение десяти дней со дня его предъявления с обязательным ответом потребителю.

Дополнительные услуги

Исполнитель не вправе без получения согласия потребителя оказывать дополнительные услуги за плату.
Потребитель вправе отказаться от оплаты таких услуг, а если они оплачены, вправе потребовать от исполнителя возврата денег.

Согласие потребителя на оказание дополнительных услуг за плату оформляется исполнителем в письменной форме, если другое не предусмотрено законом.

Изменения вступят в силу с 1 сентября 2022 года, однако перечень недопустимых условий договора, ущемляющих права потребителя, распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Изменения в сфере теплоснабжения внесены Постановлениями Правительства РФ от 25.11.2021 № 2033 и от 02.06.2022 № 1014.

Начинают действовать обновленные правила расследования причин аварийных ситуаций при теплоснабжении.

С 1 сентября 2022 года применяются критерии отнесения владельцев тепловых сетей к теплосетевым организациям.

До 31 августа 2022 года теплосетевыми организациями признавались собственники или другие законные владельцы тепловых сетей, в отношении которых в установленном порядке утверждены тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя.

8. В сфере водоснабжения – похожие изменения установлены Постановлением Правительства РФ от 23.11.2021 № 2009.

С 1 сентября 2022 года применяются критерии отнесения владельцев водопроводных (канализационных) сетей и (или) сооружений на них к транзитным организациям.

9. Изменения в сфере обращения с отходами внесены постановлением Правительства РФ от 13.04.2022 № 648.

Эти изменения касаются порядка лицензирования деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I – IV классов опасности.

Уточнен перечень лицензионных требований.

К числу грубых нарушений лицензионных требований отнесено отсутствие специально оборудованных и снабженных специальными знаками транспортных средств, необходимых для транспортирования отходов.

При этом Приказ Минтранса России от 26.05.2022 № 204 уточняет схему размещения специальных отличительных знаков на транспортных средствах, используемых для транспортирования отходов.

10. Изменения в законодательство о персональных данных внесены Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ.

Поправки масштабные, касаются любой обработки персональных данных, не только в сфере ЖКХ:

• Значительно сокращен перечень случаев, когда обработка персональных данных допускается без уведомления РКН;
• обновлены требования к содержанию уведомления о намерении осуществлять обработку персональных данных, которое операторы направляют в Роскомнадзор. Теперь отдельно для каждой цели обработки надо указывать категории персональных данных; категории субъектов, персональных данных которых обрабатываются; правовое основание обработки персональных данных; перечень действий с персональных данных; способы обработки персональных данных;
• установлены дополнительные особенности поручения обработки персональных данных;
• операторам персональных данных запрещено в своих локальных актах по выполнению закона № 152-ФЗ отражать положения, ограничивающие права субъектов персональных данных; направленные на осуществление оператором персональных данных не предусмотренных законодательством полномочий и обязанностей.
• установлена обязанность оператора персональных данных по уведомлению РКН о факте неправомерной или случайной передачи (предоставления, распространения, доступа) персональных данных, повлекшего нарушение прав субъектов персональных данных.

Фото: ya.ru

экспертиза, экспертиза жкх, экспертиза квитанций, экспертиза капремонта , экспертиза общедомового имущества, экспертиза жкх, экспертиза тепла, экспертиза рф

Экспертами-строителями ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" проведено строительно-техническое исследования затопленой квартиры, пострадавшей в результате неисправности в системе отопления многоквартирного дома.

Следы замачивания зафиксированы в двух помещениях: в зале (гостиной) и в спальне.

Необходим ремонт: отделка стен – обои под покраску типа «рогожка», отделка пола – паркетная доска, потолок – навесной из гипсокартонных листов (ГКЛ), оклеенный обоями под покраску типа «рогожка», отделка перекрытия – поверхность оштукатурена по дранке, ошпатлевана и окрашена. На стенах имеются потеки желтого цвета, обои типа «рогожка» частично демонтированы. На поверхности потолка фиксируются следы намокания в виде пятен желтого цвета, конструкция навесного  потолка частично демонтирована. Также фиксируются разрушения отделочного слоя перекрытия в виде трещин, отслоений и оголение дранки, на поверхности отделки перекрытия имеются пятна темного цвета, предположительно плесневые поражения. На момент проведения осмотра в квартире фиксируется запах сырости.

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

экспертиза, строительная экспертиза, экспертиза затопа, экспертиза квартиры, экспертиза имущества, экспертиза системы отопления, экспертиза  гвс, экспертиза отделки, оценка затопа, экспертиза рф, отделка квартиры

В сентябре 2022 года экспертом-техником ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"  на основании определения районного суда по гражданскому делу по иску гражданина  А. к АО «АльфаСтрахование», была проведена судебная транспортно-трасологическая экспертиза.

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

1. Какие повреждения были образованы на транспортном средстве потерпевшего в результате контакта между транспортными средствами и (или) объектами, указанными в предоставленных для исследования материалах?
2. Какие повреждения на ТС были образованы не в результате контакта между рассматриваемыми транспортными средствами и (или) объектами, указанными в предоставленных для исследования материалах?
3. Соответствуют ли полученные повреждения ТС, установленные в результате ответа на вопрос №2, заявленным обстоятельствам рассматриваемого события (дорожно-транспортного происшествия или иного)?

В результате судебного исследования были сделаны следующие выводы: 

     Повреждения ТС SUBARU, образованные в результате контакта с ТС Тойота отсутствуют. Не в результате контакта с ТС Тойота на SUBARU, образованы следующие повреждения: Бампер передний – деформация, раскол. Усилитель переднего бампера – деформация. Противотуманная фара правая – раскол, разрушение. Рамка переднего гос. номера – раскол. Решетка радиатора – раскол. Фара правая – раскол, разрушение. Подкрылок передний правый – деформация. Крыло переднее правое – деформация. Панель верхняя передней панели – деформация. Панель передняя – деформация правой стойки. Подушка безопасности фронтальная водителя – активация.  В результате ответа на вопрос № 2, не установлено повреждений ТС SUBARU, образованных при контакте  ТС Тойота.

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

экспертиза, автотехническая экспертиза, экспертиза субару, экспертиза автомобиля, трасологическая экспертиза, техническая экспертиза, автотехника, экспертиза дтп, трасология, экспертиза места дтп, экспертиза авто дтп, экспертиза дтп субару, экспертиза субару

В ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Ростов-на-Дону по договору на оказание услуг, через портал "Домклик" для ПАО "Сбербанк" была проведена оценка стоимости недвижимости для целей кредитования. В результате отчет об оценке рыночной стоимости был успешно составлен квалифицированным оценщиком и отправлен в банк. 

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

оценка, оценка квартиры, оценка для ипотеки, оценка для сбербанка, оценка недвижимости, оценка недвижимого имущества, оценка по всей России, оценка квартиры сбер, оценка в Ростове, оценка в Воронеже, оценка в Ставрополе

В августе 2022  года в ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Ростов-на-Дону по договору на оказание услуг, через портал Домклик для ПАО "Сбербанк" была проведена оценка стоимости недвижимости. В результате отчет об оценке рыночной стоимости был успешно составлен квалифицированным оценщиком и отправлен в банк. 

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

оценка, оценка дома, оценка дома для банка, оценка для ипотеки, оценка недвижимости, оценка недвижимого имущества, оценка по всей России, оценка помещения, оценка в Ростове, оценка в Воронеже, оценка в Ставрополе, оценка в Волгограде

В сентябре 2022  года в ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" по договору на оказание услуг, была проведена оценка стоимости автотранспорта, для вступления в наследство. В результате отчет об оценке рыночной стоимости был составлен квалифицированным оценщиком и передан заказчику. 

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

оценка, оценка авто, оценка транспорта, оценка техники, оценка движимого, оценка движимого имущества, оценка по всей России, оценка рено дастер, оценка в Ростове, оценка в Воронеже, оценка в Ставрополе, оценка в Волгограде, оценка в Крыму

В Ставропольском крае, Красногвардейском районе экспертами-строителями ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" проведено строительно-техническое исследование технического состояния строительных конструкций здания детского сада.

По результатам осмотра здания детского сада, расположенного по адресу: РФ, Ставропольский край, Красногвардейский район, установлено, что:

- здание имеет ограниченно работоспособное состояние - имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения.

- дальнейшая эксплуатация здания возможна при контроле его технического состояния.

- рекомендуется проведение капитального ремонта здания в соответствии с «Заключением о техническом состоянии строительных конструкций здания», а в части выполнения определенных видов работ и возведении конструкций - по индивидуальным или типовым проектным решениям.

Фото: ya.ru

экспертиза, строительная экспертиза, экспертиза здания, экспертиза детского сада, экспертиза конструкций, экспертиза помещения, экспертиза помещения ставрополь, оценка помещения, ставропольский край