В апреле 2017г. ОСП ООО «НЭОО «ЭКПЕРТ» Воронеж была проведена товароведческая экспертиза ламы.

1.  Установить наличие недостатков (дефектов) у профессиональной сенсорной UV/ LED лампы FEATURE RICH 36G (36Вт).

2. Установить являются ли недостатки (дефекты) у профессиональной сенсорной UV / LED лампы FEATURE RICH 36G (36Вт) следствием производственного брака или возникли вследствие нарушения владельцем условий эксплуатации?

В ходе исследования установлено:

1. Представленная на товароведческое исследование профессиональная сенсорная UV/ LED лампа FEATURE RICH 36G (36Вт), торговой марки «Solomeya», имеет дефект - в процессе использования устройства по назначению вместо девяти светодиодных ламп, расположенных с внутренней стороны корпуса, горят только четыре.

2. Выявленный дефект у профессиональной сенсорной UV/ LED лампы FEATURE RICH 36G (36Вт), торговой марки «Solomeya», носит производственный характер и является существенным, который не позволяет использовать устройство по назначению в полном объеме.

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

независимая экспертиза, экспертиза лампы, товароведческая экспертиза светильника, независимая товароведческая экспертиза лампы, товароведческая экспертиза в Ростове, Краснодаре, Волгограде, Ставрополе, Элисте, Симферополе, Воронеже, Грозном, Владикавказе, Крыму

В апреле 2017 года в ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Воронеж было проведено строительно-техническое исследование  жилого дома.

                                                                                                                                                     Фото: ya.ru

На разрешение эксперта поставлены следующий вопрос:

1. Возможно ли выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. …, находящуюся в пользовании Д. и Ф.., а именно часть Литеры А (помещения № 3, № 4 согласно Поэтажного плана на здание паспорта БТИ), Литера А1, Литера А7, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил?

2. В случае положительного ответа на первый вопрос, определить соответствует ли площадь выделяемой части жилого дома, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. …., находящейся в пользовании Д. и Ф.., а именно часть Литеры А (помещения № 3, № 4 согласно Поэтажного плана на здание паспорта БТИ), Литера А1, Литера А7, площади их долей в общей долевой собственности?

3. Соответствуют ли возведенные пристройки литер: А6, а, а3 к дому по адресу: г. Воронеж, ул.  строительно-техническим нормам и правилам, правилам землепользования и застройки, параметрам по планировке территории, региональным нормативам градостроительного проектирования, санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным нормам, создают ли возведенные пристройки литер: А6, а, а3 угрозу жизни и здоровью граждан? Возможно ли сохранение указанных пристроек в текущем состоянии?

Особенность проведения данного исследования заключалась в том, что указанные в вопросе части домовладения подверглись пожару. Выводы эксперта были следующие:

1.Часть жилого дома, находящаяся в пользовании Д.. и Ф. общей площадью 47,3 кв. м., а именно часть Литеры А (помещения № 3, № 4 согласно Поэтажного плана на здание паспорта БТИ), Литера А1, Литера А7, может быть выделена из общего домовладения, при условии соблюдения нормативных требований, предъявляемых к индивидуальным жилым домам, в процессе производства ремонтно-восстановительных работ

2. Площадь выделяемой части жилого дома, находящейся в пользовании Д.. и Ф., расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. …. не соответствует площади их долей в общей долевой собственности.

 Площадь выделяемой части жилого дома,а именно часть Литеры А (помещения № 3, № 4 согласно Поэтажного плана на здание паспорта БТИ), Литера А1, Литера А7, равна 47,3 кв. м. Площадь долей Д. и Ф.. в общей долевой собственности равна 58,9 кв. м.

Недостающая площадь, а именно 11,6 кв. м., находится в пользовании сторонних лиц. Разница площадей (11,6 кв. м.) соответствует доле равной 116/705 в составе долевой собственности оставшейся часть жилого дома после выдела исследуемой части (на доли Д. и Ф. приходится по 58/705 каждой). 

3. Оценить механическую и пожарную безопасность, а также соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям данных пристроек не представляется возможным ввиду из разрушенного состояния.

Ввиду того, что этажность и местоположение пристроек Литера А6, Литера а, Литера а3 не противоречат градостроительным нормам эксперт считает возможным сохранение пристроек Литера А6, Литера а, Литера а3 в данном местоположении при условии соблюдения нормативных требований механической и пожарной безопасности в процессе производства ремонтно-восстановительных работ.

независимая экспертиза, строительно-техническая экспертиза, экспертиза дома, экспертиза недвижимого имущества, экспертиза дома в Воронеже, Ростове, Краснодаре, Ейске, Ставрополе, Волгограде, Симферополе, Грозном, Владикавказе

В апреле 2017 года в ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Воронеж было проведено строительно-техническое исследование недвижимого имущества.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Соответствует ли размер, конфигурация, планировка и внешний вид объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, с. Гремячье, ул…., расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами …, описанию объекта недвижимого имущества, содержащемуся в техническом паспорте БТИ от 25.10.2007 г., свидетельству о государственной регистрации права серия …..?                                                                                                                                                                                                                                                                                  Фото: ya.ru

2. Определить год постройки объекта недвижимого имущества.

На основании проведенного исследования эксперт пришел к выводу:

1. В результате обследования установлено, что габаритные размеры и конфигурация исследуемого объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, с.Гремячье, ул.…., не соответствуют описанию объекта недвижимого имущества,содержащемусяв техническом паспорте БТИ от 25.10.2007 г., а именно в части  

Планировка и внешний вид исследуемого объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, с.Гремячье, ул.…., не соответствуют описанию объекта недвижимого имущества,содержащемусяв техническом паспорте БТИ от 25.10.2007 г., в части несоответствия количества помещений в исследуемой части, толщины наружных стен, количества входных проемов.

Следует отметить, что исследуемый объект недвижимости не является самостоятельным зданием, а входит в состав здания (как совокупность помещений), расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, с.Гремячье, ул.….

2. По поставленному вопросу эксперт не может дать однозначного ответа ввиду того, что строительство здания могло осуществлять из материалов повторного применения. Следует отметить, что показатель физического износа материалов (по визуальному осмотру) находится в равнозначных значениях для конструкций частей здания. 

независимая экспертиза, строительно-техническая экспертиза, экспертиза квартиры, экспертиза недвижимого имущества, экспертиза дома в Ейске, Ростове, Краснодаре, Воронеже, Ставрополе, Волгограде, Симферополе, Грозном, Владикавказе.

В апреле 2017 года в г. Ейске специалистами ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» было произведено исследование объекта самовольного строительства-индивидуального жилого дома, возведенного без разрешительной документации.

Исследование производилось с целью определения соответствия возведенного жилого дома строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам.

В ходе произведённого исследования специалистом было установлено не соответствие возведенного жилого дома требованиям градостроительных регламентов в части санитарно-бытовых разрывов между возведенным домом и межевой границей участка.

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

независимая экспертиза, строительно-техническая экспертиза, экспертиза квартиры, экспертиза недвижимого имущества, экспертиза дома в Ейске, Ростове, Краснодаре, Воронеже, Ставрополе, Волгограде, Симферополе, Грозном, Владикавказе.

В апреле 2017 года в ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" была проведена товароведческая экспертиза мужских полуботинков.

По итогам произведенной экспертизы установлено, что исследуемые полуботинки кроссовые мужские имеют скрытые производственные недостатки, образовавшиеся в процессе естественной эксплуатации:

                                                                                                                                  Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

 – разрыв материала верха (кожи) союзки по линии шва соединения деталей верха с подошвой (по клеевому шву соединения) у правой полупары на участке 10 см, на  левой полупаре на участке 14 см, образовавшегося в результате глубокого взъерошивания затяжной кромки союзки. Причиной образования данных недостатков является нарушение технологии взъерошивания материала заготовки при производстве обуви.

независимая экспертиза, экспертиза обуви, товароведческая экспертиза полуботинков, независимая товароведческая экспертиза обуви, товароведческая экспертиза в Ростове, Краснодаре, Волгограде, Ставрополе, Элисте, Симферополе, Воронеже, Грозном, Владикавказе, Крыму

В апреле 2017 года ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" в г. Ейске было произведено исследование ограждения (забора), пострадавшего в результате дорожно-транспортного происшествия.

Исследование производилось с целью определения стоимости восстановительного ремонта сооружения забора с целью возмещения убытков, нанесённых в результате дорожно-транспортного происшествия виновной стороной.

В ходе произведённого исследования специалистом был составлен Локальный сметный расчёт в программном комплексе ГРАНД-Смета, согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры составит 000 000, 00 руб.

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

независимая экспертиза, строительно-техническая экспертиза, экспертиза забора, независимая экспертиза забора в Ейске, Ростове, Краснодаре, Волгограде, Воронеже, Крыму, Симферополе, Грозном, Владикавказе

Платежи за жилищно-коммунальные услуги в квартирах, где не установлены счетчики на воду и электричество, могут сократиться. Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская готовит поправки в закон «Об энергосбережении...» — ими предлагается отменить повышающий коэффициент при оплате услуг без счетчика, а также изменить формулу расчета нормативов потребления. Депутат предлагает отменить положение о том, что жильцы, не установившие счетчики на воду и электроэнергию, платят за эти услуги по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент.                                                                                                                                                                                           Фото: ya.ru

Галина Хованская также предлагает заменить расчетный метод определения норматива на аналоговый.

По закону «Об энергосбережении ...» до 1 июля 2012 года владельцы квартир, у которых не было счетчиков коммунальных услуг, должны были их установить. В 2014 году для тех, кто этого не сделал, правительство утвердило повышающие коэффициенты: то есть вода и электричество оплачиваются по нормативу, умноженному на коэффициент. По утвержденным правительством правилам с 1 января 2015 года он составлял 1,1 и был мало заметен в счетах. Затем коэффициент несколько раз повышался, и с 1 июля 2016 года он составляет уже 1,5.

По данным Минстроя, счетчики установлены в 70% российских квартир и жилых домов.

По мнению председателя Союза потребителей России Петра Шелища, отмена повышающих коэффициентов логична, поскольку к запланированным результатам их введение не привело.

— Законодателями было принято совершенно неправильное решение. Ответственность за установку счетчиков возложили на граждан, пугали их повышающими коэффициентами. А граждане плевать на счетчики хотели, им некогда этим заниматься. Штрафные санкции приводят только к тому, что растут долги, и на каком-то этапе жильцы просто махнут рукой и перестанут платить. Рост долга для государства опасней отсутствия счетчиков, — отметил Петр Шелищ.

Он согласен, что существующие нормативы потребления коммунальных услуг завышены.

— Например, семья из нескольких человек тратит не больше половины кубометра воды в день, а нам прописывают по несколько кубометров на человека, — отметил Петр Шелищ.

По данным Минстроя РФ, на начало января 2017 года объем задолженности в сфере ЖКХ составляет более 1 трлн рублей. 40% этой суммы — задолженность управляющих компаний перед поставщиками коммунальных ресурсов.    

Комментарии и обсуждение данной темы: http://www.neooexpert.ru/forum/index.php?/forum/54-obsuzhdenie-novostei-saita/

независимая экспертиза, экспертиза жкх, независимая экспертиза жкх, экспертиза услуг жкх в Ростове и РФ  

 В апреле 2017 года экспертами ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» был проведен расчет пожарных рисков для предприятия общественного питания в г. Волгоград.

На объекте защиты не выполнялись требования, предъявляемые СП 1.13130.2009 «Эвакуационные пути и выходы». Было принято решение о проведении расчета пожарных рисков с целью доказательства безопасности объекта защиты для посетителей и персонала.

                                                                                                                                                          Фото: ya.ru

По итогам расчетов пожарных рисков выдан отчет, в котором сделан вывод, что величина индивидуального пожарного риска не превышает нормативное значение, и объект защиты соответствует требованиям пожарной безопасности, установленными ст. 6 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (условие 1),

Таким образом, при выполнении условия 1-го ст. 6 ФЗ-123 от 22.07.2008г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", требования сводов правил носят добровольный характер исполнения, что позволяет  существенно экономить финансовые средства на выполнение требований пожарной безопасности на объекте защиты.

Узнать подробнее об аудите пожарной безопасности (независимая оценка пожарного риска) и расчете пожарных рисков, как заказать услугу и ее стоимость, Вы можете, пройдя по ссылке pojaru-net.ru.

оценка пожарного риска, аудит пожарной безопасности, независимая оценка пожарного риска, пожарные риски, оценка риска, оценка пожарного риска в Ростове-на-Дону, Воронеже, Волгограде, Краснодаре, Ставрополе, Симферополе, Элисте, Крыму, Грозном, Влдаикавказе

В апреле 2017 года в ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" по Определению Арбитражного суда Краснодарского края нашими экспертами проведен осмотр внутренних электрических сетей МБДОУ МО г. Краснодар «Центр-детский сад №....» на предмет выявления недостатков по проведенному капитальному ремонту.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

независимая экспертиза,техническая экспертиза, экспертиза электрических сетей, судебная техническая экспертиза в Краснодаре, Ростове, Ейске, Воронеже, Волгограде, Элисте, Крыму, Грозном, Владикавказе                                                   

В апреле 2017 года в ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Ставрополь на основании Договора проведено товароведческое исследование одной пары сапог женских заявленной торговой марки Vasconte.

На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы: 

 Установить наличие дефекта у сапог женских? Является ли выявленный дефект следствием нарушения потребителем установленных правил по эксплуатации обуви или нарушения технологического режима изготовления изделия?

Экспертами сделано заключение, что на представленной к исследованию паре сапог женских, заявленной торговой марки Vasconte, размер 35 имеются эксплуатационные дефекты – два участка с изменением оттенка  в области союзки и на голенище у правой полупары и деформации кожи (коробление) на обеих полупарах, связанные с нарушениями эксплуатации (правил по уходу за обувью) данной обуви из натуральной кожи. Выявленные дефекты на эксплуатационные свойства не влияют.

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"