Сотрудники ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" приняли участие в конференции РОО

20160706_113333.JPG

В июле 2016 год оценщики  ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" и Ростовского регионального отделения РОО собрались в конференц-зале Центра развития бизнеса Сбербанка, чтобы обсудить последние изменения в законодательстве по оценочной деятельности, а также многочисленные законодательные акты, имеющие отношение к оценке имущества и работе оценщиков.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Фото: ya.ru

На конференции были рассмотрены следующие законы и приказы:

- Федеральный Закон 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- Федеральный Закон «О государственной кадастровой оценке»; - Федеральный Закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»;

- Федеральный Закон «О независимой оценке квалификации»;

- Федеральный Закон «О внесении изменений в статьи 72 и 73 Федерального закона «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и статью 33 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», принят в 3 чтении 15.06.2016г.;

- Приказ Минтруда России от 30.05.2016 N 264н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области оценки качества и экспертизы для градостроительной деятельности";

- Законопроект «О посреднической (агентской деятельности) на рынке сделок с недвижимостью». 

 

 

независимая оценка, Ростов-на-Дону, оценка собственности, оценка недвижимости, оценка движимого имущества, оценка автомобиля, собрание оценщиков


В г. Ставрополь проведена автотехническая экспертиза мотоцикла Yamaha Viragо

В июне 2016г. в ОСП ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» г. Ставрополь обратился заказчик с просьбой провести  автотехническую экспертизу с целью определения стоимости восстановительного ремонта мотоцикла Yamaha Virago .

Перед специалистами была поставлена задача определить наличие и характер повреждений ТС, установить причины возникновения технических повреждений ТС, а так же установить технологию, объем и стоимость ремонта.

                                                                                                                                         

                                                                                                                                                    Фото: ya.ru

В ходе проведения исследования специалистами ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» были выявлены повреждения ТС и их характер, определена технология и объем ремонта, а так же установлен размер затрат на восстановительный ремонт (с учётом износа и без учета износа).

 


независимая экспертиза, Ставрополь, экспертиза мотоцикла, автотехническая экспертиза, автотехническая экспертиза мотоцикла, экспертиза автомобиля, экспертиза машины, экспертиза

В г. Ейске проведена психофизиологическая экспертиза

В июне 2016 года в ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Ейск было проведено психофизиологическое исследование с применением компьютерного полиграфа (детектора лжи) по факту кражи денежных средств. В результате было установлена невиновность человека. 

 

 

                                                                                                                                                              Фото: ya.ru

 

 

 

независимая экспертиза, Ейск, психофизиологическая экспертиза, детектор лжи, психологическая экспертиза, экспертиза с помощью детектора лжи, экспертиза психологического состояния человека

Проведена строительно-техническая экспертиза постройки

В июне 2016 года в г. Ростове-на-Дону специалистами ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" было произведено строительно-техническое исследование возводимой постройки с целью определения соответствия постройки действующим требованиям землепользования и застройки.

Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

 

 

 

 

 

 

независимая экспертиза, строительно-техническая экспертиза, экспертиза дома, экспертиза постройки, строительно-техническая экспертиза постройки, экспертиза квартиры

Проведена товароведческая экспертиза мужских кроссовок

В июне 2016 года в ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" в г. Ростове-на-Дону была проведена товароведческая экспертиза мужских кроссовок. По результатам проведенной экспертизы кроссовок мужских был выявлен производственный недостаток: полное истирание резиновой подошвы на отдельных участках в процессе непродолжительной эксплуатации.  Данный недостаток образовался в результате применения материала низкого качества, не стойкого к механическому воздействию (трение).

 

                                                                                                                                                                                                                                                     Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"

 

 

 

независимая экспертиза, Ростов-на-Дону, экспертиза товаров, экспертиза кроссовок, товароведческая экспертиза обуви, экспертиза обуви, товароведческая экспертиза 

В г. Волгограде была проведена генетическая экспертиза.

В июне 2016 года в ОСП ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» в г. Волгоград было проведена генетическая экспертиза по установлению отцовства.  В результате исследования было выдано заключение об отцовстве человека. 

                                                                                                                                                                   Фото: ya.ru

 

 

 

независимая экспертиза, Волгоград, ЮФО, генетическая экспертиза, экспертиза ДНК, медицинская экспертиза, экспертиза на отцовство, генетическая экспертиза на отцовство. 

В г. Волгограде была проведена оценка оружия различных марок.

В июне 2016 года в ОСП ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» г. Волгоград было проведена оценка оружия различных марок Гладкоствольное охотничье ружье «Сайга-410К-01», Гладкоствольное охотничье ружье «МЦ 20-01», Гладкоствольное охотничье ружье «ИЖ-17». 

 

                         

 

                                                                                                                   Фото: автор ООО "НЭОО" ЭКСПЕРТ"


независимая экспертиза, Волгоград, оценка собственности, оценка оружия, оценка имущества, оценка техники, оценка оборудования, экспертная оценка

Проведена оценка пакета акций компании ЛУКОЙЛ

В мае 2016 года в ОСП ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» г. Волгоград было проведена оценка пакета акций обыкновенных именных Открытого акционерного общества "Нефтяная компания "ЛУКОЙЛ", в количестве 112 шт., номинальной стоимостью 0,0250 руб.  каждая, регистрационный № 1-01-00077-А. 

 

                                                                                                                                                           Фото: ya.ru

независимая экспертиза, оценка собственности, оценка домовладения, оценка движимого имущества, оценка акций, оценка акций организации

Изменения в регулировании оценочной деятельности

2 июня 2016 года подписан Президентом России и опубликован на портале нормативно-правовых актов Федеральный закон от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон существенным образом изменяет регулирование оценочной деятельности.

 

 

                                                                                                                                        Фото: ya.ru

Основные изменения:

Статья № 135-ФЗ с изменениями

Новое положение

Вступает в силу

Ст. 4

"Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате."

С 01.07.2017 – для вновь вступающих; для действующих членов по состоянию на 01.01.2017 – с 01.04.2018

Ст. 14

Оценщик имеет право: [...] добровольно приостанавливать право осуществления оценочной деятельности по личному заявлению, направленному в саморегулируемую организацию оценщиков, в порядке, который установлен внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков.

С 02.06.2016

Ст. 17.1

"Экспертиза отчета проводится на добровольной основе на основании договора между заказчиком экспертизы и саморегулируемой организацией оценщиков."

С 02.06.2016

Ст. 17.1

"Экспертиза отчета может проводиться экспертом по направлению, указанному в квалификационном аттестате и соответствующему объекту оценки."

С 01.07.2017

Ст. 21.2

Введение квалификационного аттестата.

С 01.07.2017

Ст. 24.11

Экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости больше не входит в обязательный перечень действий по государственной кадастровой оценке.

С 02.06.2016

Ст. 24.18

Экспертиза СРОО отчетов об оценке больше не обязательна при обращении в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

С 02.06.2016

Комментарии и обсуждение данной темы: http://www.neooexpert.ru/forum/index.php?/forum/54-obsuzhdenie-novostei-saita/


независимая экспертиза, Ростов-на-Дону, ЮФО, оценка собственности, экспертная оценка, оценка движимого имущества, оценка недвижимого имущества

За переплату по ЖКХ жильцу вернут деньги в тройном размере

       Госдума 8 июня рассмотрит в первом чтении законопроект, который устанавливает правило: при необоснованном увеличении платы за содержание и ремонт квартиры виновный в этом обязан уплатить собственнику жилья штраф в троекратном размере. Пока он его не оплатит, за коммуналку можно не платить. "Виновной должна будет признаваться организация, которая уполномочена на выставление счетов в адрес собственников. Конкретное физическое лицо, которое производило расчет, для собственника помещения значения иметь не должно, а виновная организация в последующем будет вправе

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Фото: ya.ru

возместить свои убытки со своего работника", - полагает Павел Герасимов, партнер юридического бюро "Падва и Эпштейн". По словам Сергея Литвиненко, руководителя направления по строительству и ЖКХ экспертного центра "Общественная Дума", вина будет доказана перерасчетом платы: "Если окажется, что она выше, чем должна быть, то рассчитавшего ее будет ждать штраф. Для доказательства вины будет достаточно самого факта неправильного расчета размера платы в сторону ее завышения". Штраф будет рассчитываться в троекратном размере от превышения платы. Однако виновный может избежать штрафа, если нарушение было устранено до обращения или оплаты собственником жилья. По замыслу авторов законопроекта, штраф отражается в платежке отдельной строкой и учитывается при начислении платы за содержание и ремонт жилого помещения не позднее чем в расчетном периоде, следующем за тем, в котором начислен штраф. Если штраф превышает размер платы за содержание и ремонт жилья, она не взимается до уплаты штрафа в полном размере. Законопроект позволит защитить права россиян от необоснованного повышения платы за содержание и ремонт жилья. 

 

Надо отметить, что такое происходит не очень часто. Когда же случается, в среднем плата завышается на 10-30 процентов, отмечают эксперты. По их мнению, инициатива окажется жизнеспособной, только если на жалобы граждан будут оперативно реагировать.

Коментарии и обсуждение данной темы: http://www.neooexpert.ru/forum/index.php?/forum/54-obsuzhdenie-novostei-saita/

независимая экспертиза, экспертиза ЖКХ, исследование ЖКХ услуг, консультирование по вопросам ЖКХ, независимая экспертиза ЖКХ услуг