С 1 сентября 2022 года в законе №135-ФЗ в статье 16 вступят в силу следующие изменения:
Недопустимые условия – это такие условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами РФ, законом о защите прав потребителя, законами и принимаемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей.
Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.
Установлен перечень из 15 пунктов. Некоторые из них то и дело встречаются в договорах управления.
Недопустимыми будут считаться условия, которые:
- предоставляют исполнителю право на односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение условий обязательства (предмета, цены, срока и других согласованных с потребителем условий), за исключением случаев, если нормативным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права;
- ограничивают право потребителя на свободный выбор территориальной подсудности споров, предусмотренный законом о защите прав потребителей;
- устанавливают для потребителя штрафные санкции или другие обязанности, препятствующие свободной реализации права на отказ от исполнения договора;
- исключают или ограничивают ответственность исполнителя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по основаниям, не предусмотренным законом;
- обусловливают приобретение одних работ, услуг обязательным приобретением других работ, услуг, в том числе предусматривают обязательное заключение других договоров, если иное не предусмотрено законом;
- предусматривают выполнение дополнительных работ (оказание дополнительных услуг) за плату без получения согласия потребителя;
- ограничивают право потребителя на выбор способа и формы оплаты работ, услуг;
- содержат основания досрочного расторжения договора по требованию исполнителя, не предусмотренные нормативным правовым актом РФ;
- уменьшают размер законной неустойки;
- ограничивают право выбора вида требований, которые могут быть предъявлены исполнителю при оказании услуг ненадлежащего качества;
- устанавливают обязательный досудебный порядок рассмотрения споров, если такой порядок не предусмотрен законом;
- устанавливают для потребителя обязанность по доказыванию определенных обстоятельств, бремя доказывания которых законом невозложено на потребителя;
- ограничивают потребителя в средствах и способах защиты нарушенных прав;
- ставят удовлетворение требований потребителей в отношении работ, услуг с недостатками в зависимость от условий, не связанных с недостатками товаров (работ, услуг;
- нарушают правила, установленные международными договорами РФ, законом о защите прав потребителей, другими нормативными правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей.
Заключение и изменение договора
Запрещается отказ в заключении договора и во внесении изменений в договор в случае правомерного указания потребителем на недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, в целях исключения таких условий.
Если потребитель требует исключить из договора недопустимые условия, то такое требование подлежит рассмотрению в течение десяти дней со дня его предъявления с обязательным ответом потребителю.
Дополнительные услуги
Исполнитель не вправе без получения согласия потребителя оказывать дополнительные услуги за плату.
Потребитель вправе отказаться от оплаты таких услуг, а если они оплачены, вправе потребовать от исполнителя возврата денег.
Согласие потребителя на оказание дополнительных услуг за плату оформляется исполнителем в письменной форме, если другое не предусмотрено законом.
Изменения вступят в силу с 1 сентября 2022 года, однако перечень недопустимых условий договора, ущемляющих права потребителя, распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Изменения в сфере теплоснабжения внесены Постановлениями Правительства РФ от 25.11.2021 № 2033 и от 02.06.2022 № 1014.
Начинают действовать обновленные правила расследования причин аварийных ситуаций при теплоснабжении.
С 1 сентября 2022 года применяются критерии отнесения владельцев тепловых сетей к теплосетевым организациям.
До 31 августа 2022 года теплосетевыми организациями признавались собственники или другие законные владельцы тепловых сетей, в отношении которых в установленном порядке утверждены тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя.
8. В сфере водоснабжения – похожие изменения установлены Постановлением Правительства РФ от 23.11.2021 № 2009.
С 1 сентября 2022 года применяются критерии отнесения владельцев водопроводных (канализационных) сетей и (или) сооружений на них к транзитным организациям.
9. Изменения в сфере обращения с отходами внесены постановлением Правительства РФ от 13.04.2022 № 648.
Эти изменения касаются порядка лицензирования деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I – IV классов опасности.
Уточнен перечень лицензионных требований.
К числу грубых нарушений лицензионных требований отнесено отсутствие специально оборудованных и снабженных специальными знаками транспортных средств, необходимых для транспортирования отходов.
При этом Приказ Минтранса России от 26.05.2022 № 204 уточняет схему размещения специальных отличительных знаков на транспортных средствах, используемых для транспортирования отходов.
10. Изменения в законодательство о персональных данных внесены Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ.
Фото: ya.ru
экспертиза, экспертиза жкх, экспертиза квитанций, экспертиза капремонта , экспертиза общедомового имущества, экспертиза жкх, экспертиза тепла, экспертиза рф
В октябре 2022 года ОСП ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" г. Таганроге проведено оценочное исследование транспортного средства для вступления в наследство. В результате оценочного исследования заказчику был передан отчет об оценке автомобиля для нотариуса.
В октябре 2022 года в г. Ростове-на-Дону в ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" проведено товароведческое исследование пары обуви: полуботинки мужские из натуральной кожи, заявленной торговой марки «ЕССО», размер 45, белого цвета, страна-изготовитель Китай.
ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» г. Воронеж провел оценочную экспертизу на установление технического состояния имущества (спортивного инвентаря) муниципального бюджетного учреждения.
В г. Воронеже в ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» был заключен договор на проведение товароведческого исследования, объектом которого являлись женские ботильоны.
В г. Воронеже в ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» на основании заключенного договора было проведено дендрологическое исследование, объектом которого стало упавшее дерево породы Тополь расположенное во дворе жилого дома.
В г. Воронеже в ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» было проведено биологическое исследование на земельном участке, с целью определения биологической урожайности подсолнечника.
Экспертами-строителями ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" проведена строительно-техническая экспертиза беседки на территории дошкольного образовательного учреждения для оценки пригодности к дальнейшей эксплуатации.
В г. Новочеркасске экспертами-строителями ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" проведено строительно-техническое исследование дверного проёма в доме на соответствие требованиям безопасности.
В г. Ростове-на-Дону экспертами-энергетиками ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" выполнен расчет тепловых нагрузок на отопление и ГВС для заключения договора с теплоснабжающей организацией. Результаты исследования были переданы заказчику в течении 3-5 дней.