На основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области от .... в составе судьи ..... по гражданскому делу №..... по исковому заявлению Администрации г. Н. к ... гражданину А. была проведена судебная строительно - технической экспертиза.
На разрешение эксперта поставлены вопросы:
- Угрожает ли здание лит. «А» общей площадью 69,7 кв.м., жилой 48,5 кв.м. по адресу: г. Н. жизни и здоровью граждан?
- Являются ли допущенные при возведении самовольной постройки здания лит. «А» нарушения градостроительных и строительных норм, обязательных требований к параметрам постройки существенными и неустранимыми, и возможности приведения здания лит. «А» общей площадью 69,7 кв.м., жилой 48,5 кв.м. по адресу: г. Н. соответствие с нормами СНиП, градостроительными нормами и правилами, правилами пожарной безопасности, экологическими санитарными требованиями и нормами, предельными параметрами постройки?
В результате экспертизы были сделаны выводы:
1. Да, здание лит. «А» по адресу: г. Н. , угрожает жизни и здоровью граждан, на основании нарушения требований Федерального закона от 30 декабря 2009г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
2. Да, допущенные нарушения градостроительных и строительных норм, обязательных требований к параметрам постройки, являются существенными и неустранимыми.
Неустранимость данных нарушений определяется:
- не возможностью перемещения всего здания на необходимое расстояние в 5 метров от трансформаторной подстанции;
- не возможностью перемещения всего здания на необходимое расстояние в 5 метров от границ земельного участка;
- не возможностью сохранения здания в существующем состоянии.
Фото: автор ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ"
независимая экспертиза, строительно-техническая экспертиза, экспертиза постройки, оценка постройки, экспертиза здания, строительная экспертиза, строительная экспертиза новочеркасске, экспертиза новочеркасске, строительная экспертиза