В период с января 2021 - октябрь 2021 оценщиками ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" было проведено более 50 работ по оценке акций, пифов, долей в УК ООО, для целей вступления в наследство, стоимость работ находится от 3000 т.р., нотариусы принимают отчеты без нареканий, направляют в организацию физических и юридических лиц.
Рыночная оценка наследства для нотариуса производится организациями и индивидуальными предпринимателями-оценщиками в соответствии с законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 № 135-ФЗ (далее — закон № 135-ФЗ). Рыночная оценка кроме характеристик самого объекта (размера, местоположения, состояния и др.) учитывает также востребованность этого имущества на рынке, то есть фактически это та цена, за которую можно продать объект (абз. 2 ст. 3 закона № 135-ФЗ).
Документом, содержащим сведения об оценке, является в таком случае только отчет об оценке в бумажной и (или) электронной форме (ст. 11 закона № 135-ФЗ). Он содержит следующую информацию:
- описание объекта со всеми характеристиками;
- данные, на основе которых производится оценка;
- результат оценки — стоимость имущества.
Обратите внимание! Акты, справки и иные документы, кроме отчета, выданные профессиональным оценщиком, нотариусом приняты не будут.
Оформляя наследство, вы стопроцентно столкнетесь с необходимостью оценить унаследованное имущество. В большинстве случаев наследники не должны уплачивать налог на наследство (п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ, далее — НК РФ). Почему же тогда нотариус требует от вас представить документ об оценке?
На это есть несколько причин:
За выдачу свидетельства о праве на наследство наследник обязан уплатить госпошлину. Она рассчитывается именно исходя из стоимости наследственного имущества в процентном отношении к данной величине (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
В случае если наследников несколько, оценка может потребоваться для адекватного и справедливого раздела имущества между ними.
Если вместе с имуществом по наследству переходят долги наследодателя, оценка потребуется для определения размера их погашения. Долги гасятся в пределах стоимости наследства (п. 61 постановления ВС РФ «О судебной практике…» от 29.05.2012 № 9).
Оценить необходимо любое имущество, входящее в состав наследства, как движимое, так и недвижимое (квартиру, дом, машину, ценные бумаги и др.), за исключением личных вещей и предметов обихода.
Важно! Оценка для нотариуса должна отражать стоимость имущества именно на дату смерти наследодателя (подп. 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ).
Наша организация неоднократно получает от клиентов не качественные отчеты, или справки выданные ранее иными организациями и не принятыми нотариусами, при проведении оценки для вступления в наследство необходимо учитывать все нюансы.
Фото: ya.ru
независимая оценка, оценка автомобиля, оценка для нотариуса, оценка имущества, оценка движимого имущества, оценка недвижимого имущества, оценка по всей России, оценка наследства, оценка в Ростове, оценка в Воронеже, оценка в Ставрополе, оценка в Волгограде, оценка в Крыму, оценка Москве, оценка для банка, оценка акций, оценка бизненса,